Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) είναι ένα σύγχρονο ψηφιακό εργαλείο που έχει θεσπιστεί για την καταγραφή και παρακολούθηση των τεχνικών και νομικών χαρακτηριστικών κάθε κτιρίου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας. Αποτελεί ουσιαστικά έναν ολοκληρωμένο φάκελο που περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για την ταυτότητα, τη νομιμότητα, την ενεργειακή απόδοση και την κατασκευαστική κατάσταση του ακινήτου.
Η δημιουργία της ΗΤΚ απαιτεί τη συνεργασία εξειδικευμένων μηχανικών, οι οποίοι συλλέγουν και επαληθεύουν όλα τα απαραίτητα στοιχεία. Η διαδικασία περιλαμβάνει την επιτόπια αυτοψία του ακινήτου, τον έλεγχο της νομιμότητας των υφιστάμενων κατασκευών και τη σύνταξη των απαραίτητων σχεδίων και εγγράφων. Όλα τα στοιχεία καταχωρούνται σε μια κεντρική ψηφιακή βάση δεδομένων, εξασφαλίζοντας την εύκολη πρόσβαση και διαχείριση της πληροφορίας από τους ενδιαφερόμενους φορείς.
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αποτελεί ένα εργαλείο κρίσιμης σημασίας για ιδιοκτήτες, αγοραστές, επενδυτές και επαγγελματίες του κατασκευαστικού κλάδου. Για τους ιδιοκτήτες, παρέχει μια πλήρη και επικαιροποιημένη εικόνα του ακινήτου τους, διευκολύνοντας τις διαδικασίες πώλησης, μίσθωσης ή χρηματοδότησης. Για τους αγοραστές και επενδυτές, προσφέρει τη διασφάλιση ότι το ακίνητο που τους ενδιαφέρει είναι νομικά και τεχνικά άρτιο. Παράλληλα, οι μηχανικοί και οι αρχιτέκτονες μπορούν να αξιοποιήσουν την ΗΤΚ για τον σχεδιασμό επεμβάσεων αναβάθμισης ή συντήρησης.
Ένα επιπλέον πλεονέκτημα της ΗΤΚ είναι η συμβολή της στη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τις νομοθετικές απαιτήσεις για τη διατήρηση της ενεργειακής απόδοσης και της ασφάλειας των κτιρίων. Μέσω της καταγραφής και της περιοδικής επικαιροποίησης των δεδομένων, προωθείται η βιώσιμη διαχείριση των ακινήτων και μειώνονται οι περιπτώσεις αυθαιρεσιών.
